Vente appartement 480 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

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3 429 €/m²
Exclusivité
Dernier étage avec ascenseur
Balcon
Terrasse - Veranda
Chauffage individuel au gaz

WELMO

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Description

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
PAVILLON-SOUS-BOIS - 93320 - PENTHOUSE TERRASSE SUR LES TOITS DE 107 m² - VERANDA 20m² - 2 PARKINGS - 2 CAVES - TRAM
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : BkxZ8FWlB3
Welmo vous présente ce MAGNIFIQUE APPARTEMENT SUR LES TOITS de 116,64 m² carrez, possédant une TERRASSE DE 87 m² ( hors véranda et 107 avec) PANORAMIQUE, ainsi qu'une VÉRANDA de 19 m².
Né du regroupement de deux appartements du dernier étage il possède ainsi un confort DOUBLE: deux salles de bain, deux wc, deux caves et deux places de parking.
Dans une RÉSIDENCE LUXUEUSE SÉCURISÉE AVEC ASCENSEUR, il est situé à deux pas des écoles du TRAM, ainsi que des AÉROPORTS.
Cuisine indépendante donnant sur une très BELLE VÉRANDA de 20m², un DOUBLE séjour ainsi que deux grandes chambres possibilité d'en faire d'autres en réorganisant l'espace .
Parkings 2 places nominatives
Bien d'exception
Nombre de lots : 17
Charges prévisionnelles annuelles : 4500 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 2.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Fleur Fernandez, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 512 931 718
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : H14KKtflJg - Réf Superimmo : ANVXWZOBB

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 3 429 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 500 € / an

Barème d’honoraires : https://welmo.fr/

140 m² - 6 pièces - 4 chambres	Dernier étage (5ème) avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest	1 cave
Balcon	Terrasse - Veranda
Chauffage individuel au gaz	2 salles de bain
Copropriété de 17 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 376 € / an

Maximum : 1 862 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2023.

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