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Vente appartement 1 490 000 €
140 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mandelieu-la-Napoule (06210)

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  • 10 643 €/m²
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
BOUMANN IMMOBILIER

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Description

MINELLES - Magnifique Villa de plain-pied sur 1235 m² de terrain plat, en exposition Sud, située dans un domaine recherché et sécurisé, assez proche de toutes les commodités. Grand séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur la terrasse et la piscine, grande cuisine avec accès au patio, 3 chambres dont une suite parentale avec baignoire balnéo, dressing, une seconde salle d'eau. Piscine privative. Grand garage offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. Coup de cœur assuré : Cette propriété est un véritable bijou, offrant un cadre de vie exceptionnel.
ASL de 12 villas. Appel de fonds prévisionnel annuel de 3965 € (ASL - Gardien - Entretiens des parties communes - Eau Froide) - Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
https://georisques.gouv.fr/ Thierry PLET +33683042683
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 04/04/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : TP607 - Réf Superimmo : ANVXVDOGZ
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Caractérisques
Prix de vente : 1 490 000 €Prix au m² : 10 643 € / m²
Charges prévisionnelles : 330 € / anTaxe foncière : 2 238 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,47% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 440 000 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2425/fees_document.pdf?1697554720

140 m² - 4 pièces - 3 chambresPiscine
Orientation : SudVue sur mer
GardienAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électriqueClimatisation
Fenêtres double vitrageAlarme
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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Siren : 434170403 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2016 000 008 903
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