Vente appartement 1 995 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Mandelieu-la-Napoule (06210)

Luxueux Penthouse 4p Vues Panoramiques aux Masters - Golf old course
Exceptionnel appartement de 4 pieces, situé dans le complexe résidentiel exclusif "LES MASTERS" à Cannes Marina, Mandelieu La Napoule. Récemment rénové selon les normes les plus élevées, l'appartement dispose de nouvelles installations électriques, de plomberie, de salles de bains, de cuisine et de sols. La cuisine LEICHT est équipée d'appareils haut de gamme, dont une plaque à induction Siemens à 5 foyers, un réfrigérateur et un congélateur Miele, une cave à vin, un micro-ondes, un four et une chaudière à eau chaude de 7 litres pour une eau bouillante instantanée. De plus, il est possible d'obtenir une place d'amarrage pour un bateau dans la marina en contrebas.
Cet appartement est vendu entièrement meublé, ajoutant à son attrait "prêt à vivre". De plus, un amarrage pour bateau d'une valeur de 75 000 € est inclus dans le prix de vente, offrant la commodité unique de garder un bateau directement dans la marina en contrebas.
Perché au 7ème étage, cet appartement grand luxe offre des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer, les collines et le parcours de golf dans toutes les directions cardinales. La spacieuse terrasse de 105 m² et les trois balcons supplémentaires totalisant 27 m² offrent un vaste espace extérieur pour profiter des environs magnifiques. À l'intérieur, l'appartement comprend un vaste salon, une salle à manger et une chambre principale avec une salle de bain attenante et des toilettes. Deux autres chambres, une salle de douche séparée, des toilettes, une buanderie et de nombreux espaces de rangement, dont un garage et une cave, complètent l'agencement.
Équipé d'aménagements haut de gamme, l'appartement assure confort et commodité toute l'année. Les caractéristiques incluent la climatisation, une cheminée, du double vitrage, des fenêtres coulissantes, un jacuzzi, des stores électriques et des volets roulants. La sécurité est primordiale avec un ascenseur et un système de vidéophone, tandis que la pompe à chaleur individuelle et le système de climatisation garantissent un climat intérieur agréable en toute saison.
Idéalement situé, cet appartement se trouve à une courte distance des commodités essentielles et des attractions : un supermarché est à seulement 3 minutes, la plage et la mer sont accessibles en 5 minutes en voiture et l'autoroute est accessible en 8 minutes. L'aéroport Nice Côte d'Azur est à seulement 25 minutes en voiture, ce qui rend cet appartement luxueux parfait pour une résidence permanente ou des retraites de vacances.

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Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/07/2024.

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