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Vente appartement 395 000 €
140,16 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Metz (57000)
140,16 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Metz (57000)
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- 2 818 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Metz Sablon : Dans ce quartier dynamique et prisé pour sa proximité avec les commerces, les transports en commun, à 2 minutes à pied de la gare, à 10 minutes à pied du centre ville et du centre commercial Muse Idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété à faibles charges, cet appartement spacieux, en duplex se compose au premier niveau d'un grand salon séjour, d'une cuisine équipée qui s'ouvre sur une terrasse, une chambre et une salle d'eau. A l'étage une belle mezzanine dessert deux chambres, un bureau et une salle de bains. Deux caves et un grenier offrent un espace rangement supplémentaire. Ce bien rare combine emplacement idéal, charme et fonctionnalité. Il offre aussi la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Honoraires charge vendeur Copropriété de 8 lots dont 2 lots principaux. Charges courantes annuelles : 1300 euros Classe énergie : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020 euros et 2770 euros (année de référence des prix : 01/01/2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.
Publiée le 04/12/2024 -
Réf. agence : 1829 - Réf Superimmo : ANVXXDAGJ
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| Prix de vente : 395 000 € | Prix au m² : 2 818 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 300 € / an | Taxe foncière : 1 193 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/229527.pdf
| 140,16 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 1/2 |
| 2 caves | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage | Alarme |
| Copropriété de 8 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 020 € / an
Maximum :
2 770 € / an
Diagnostics réalisés le 05/04/2024.
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