Vente appartement 370 000 €

140,16 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Metz (57000)

Metz Sablon : Dans ce quartier dynamique, en plein essor, recherché pour sa proximité avec les commerces, les transports en commun, à 2 minutes à pied de la gare, à 10 minutes à pied du centre ville et du centre commercial Muse Idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété à faibles charges, cet appartement spacieux, en duplex avec terrasse et garage se compose au premier niveau d'un grand salon séjour, d'une cuisine équipée qui s'ouvre sur une terrasse, une chambre et une salle d'eau. A l'étage une belle mezzanine dessert deux chambres, un bureau et une salle de bains. Deux caves et un grenier offrent un espace rangement supplémentaire. La terrasse est idéale pour profiter des beaux jours. Ce bien rare combine emplacement prisé, charme et potentiel juste à cote de la gare, un atout majeur pour les frontaliers. Honoraires charge vendeur Copropriété de 8 lots dont 2 lots principaux. Charges courantes annuelles : 1300 euros Classe énergie : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020 euros et 2770 euros (année de référence des prix : 01/01/2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.Afficher plus

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Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 2 640 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / an	Taxe foncière : 1 193 €

Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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DUMUR IMMOBILIER METZ

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