Vente appartement 990 000 €

140 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montpellier (34000)

APPARTEMENT DE STANDING – 4 PIÈCES – 5 TERRASSES – JACUZZI PRIVATIF – CUISINE AMÉRICAINE – SANS VIS-À-VIS – DOUBLE GARAGE – RÉSIDENCE SÉCURISÉE – CASTELNAU-LE-LEZ – PRESTATIONS HAUT DE GAMME – VUE PANORAMIQUE – SUITE PARENTALE AVEC TERRASSE – BUANDERIE – SITUATION PRIVILÉGIÉE – TRANQUILLITÉ ABSOLUE
Description du bien :
Découvrez un cadre de vie exceptionnel dans cet appartement de prestige de 140 m², niché dans une résidence sécurisée à Castelnau-le-Lez, une ville prisée aux portes de Montpellier. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un séjour spacieux et baigné de lumière, avec un design épuré et moderne. Un couloir en verre relie élégamment les espaces de vie et de repos, offrant une circulation fluide et une sensation d’ouverture.
Ce bien d’exception dispose de cinq terrasses sans vis-à-vis, idéales pour profiter de chaque moment de la journée en toute intimité. Une terrasse de 31 m², équipée d’un jacuzzi privatif 5 places et d’une pergola, vous offre un espace privilégié pour la détente et le bien-être, tandis qu'une autre terrasse de 21 m² accueille vos repas en extérieur.
La cuisine américaine ouverte est un bijou de design et de fonctionnalité, équipée de matériaux de qualité supérieure, dont un plan de travail en Dekton et des surfaces en corian. Un espace idéal pour cuisiner et recevoir dans une ambiance conviviale.
Côté nuit, la suite parentale séduit par sa salle d’eau privative, son dressing et sa terrasse personnelle, un ensemble parfait pour se ressourcer. Deux autres chambres avec accès direct aux terrasses, une salle de bain spacieuse et une buanderie viennent compléter cet espace généreux, conçu pour accueillir famille et amis dans le plus grand confort.
Les plus du bien :
- 5 terrasses sans vis-à-vis, dont une avec jacuzzi et pergola
- Suite parentale avec dressing, salle d’eau et terrasse privative
- Cuisine américaine haut de gamme avec plan de travail Dekton et surfaces en corian
- Double garage pour deux voitures et une moto, ainsi qu’une cave privative
- Résidence sécurisée et prestations luxueuses, climatisation intégrée et parquet de qualité
Situation géographique :
Castelnau-le-Lez, à seulement quelques minutes de Montpellier, est une ville dynamique et prisée. Cette commune séduit par son cadre de vie paisible et sa proximité avec la ville de Montpellier. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces, écoles, et infrastructures sportives et culturelles.
Les amoureux de la nature apprécieront les promenades le long des berges du Lez et les parcs tels que celui de Méric, parfaits pour des moments de détente en plein air.
Accessibilité : Cet appartement bénéficie d’une excellente connexion aux transports en commun, notamment à la ligne de tramway 2, qui dessert rapidement le centre-ville de Montpellier. En voiture, les autoroutes A9 et A750 sont à quelques minutes, facilitant ainsi les déplacements vers les autres villes de la région. De plus, les pistes cyclables aménagées permettent des déplacements en toute sécurité, idéales pour un mode de vie actif et écologique.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’un appartement d’exception à Castelnau-le-Lez. Contactez Jérôme (RSAC 953 475 688 EI) au O6 73 49 65 77 ou par mail à . Disponible 7 jours sur 7, laissez un SMS en cas d’indisponibilité pour un rappel rapide. Vous pouvez également joindre l'agence Keller Williams GUYLÈNE BERGÉ au O4 30 78 17 71 (RSAC : 890 516 123 EI).
Référence annonce : 7142
castelnau-le-lez - montpellier - appartement standing - vue panoramique - jacuzzi privatif - terrasse sans vis-à-vis - double garage - proximité tramway - résidence sécurisée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont d

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Consommation d'énergie

Consommation 50 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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BERGE IMMOBILIER REALTY

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