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Description

Exclusivité - Neuilly Inkermann / Perronet - Appartement familial avec larges balcons terrasses - Full Pasteur - Parking
Idéalement situé dans le secteur Inkermann/Perronet, au sein d'une résidence récente de grand standing avec gardien et ascenseur, cet appartement d'une superficie de 140,1 m² carrez bénéficie de larges balcons terrasses (28 m² carrez) orientés plein sud offrant une vue complétement dégagée sur parc, au calme dans la verdure.
Il comprend une entrée avec rangements desservant une double réception, une salle à manger, une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle de bains, une salle de douche et un toilette indépendant.
Appartement à rafraichir globalement, traversant, belle hauteur sous plafond, nombreux rangements et dressing aménagé.
Diagnostic de Performance énergétique D.
Sectorisation Collège et Lycée Pasteur.
Proximité immédiate des commerces et des transports (ligne 1).
Un emplacement de parking et une cave complètent ce bien rare.
Possibilité d'acquérir un deuxième emplacement de parking en sus.
Contact : Candice Nèble + 33(0)6 37 94 00 78

Publiée le 24/06/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85012872 - Réf Superimmo : ANVXW5038
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Caractérisques
Prix de vente : 1 845 000 €Prix au m² : 13 169 € / m²
Charges prévisionnelles : 9 000 € / an

65 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

140,1 m² (carrez : 140) - 5 pièces - 2 chambresÉtage 3/6 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée, sur verdure, sur parc
Année de construction : 1970Gardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Digicode - Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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