Superimmo
9

Vente appartement 1 250 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Nice (06300)

Ajouter aux FAVORIS
  • 8 929 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/6
  • Balcon
Keller Williams Massena

Keller Williams Massena

371 avis
06 44 25 39 52 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Au Port de Nice, découvrez ce magnifique appartement d'exception de type 5 pièces de 140 m², situé en étage élevé (au 4ème étage) d’une belle copropriété avec ascenseur et vue imprenable sur le Port de Nice et l’Église Notre-Dame du Port.
Cet appartement traversant et aux très belles hauteurs sous plafond bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle dans le séjour, la cuisine et une des 4 chambres.
Le séjour spacieux donne sur un balcon partagé avec la cuisine semi-ouverte, et une vue plongeante sur les bateaux du port et sur l'église.
Vous pourrez profiter d'un café, d'un déjeuner ou d'un instant lecture sur ce joli balcon en profitant du soleil ...
La chambre principale est une véritable suite parentale, comprenant un dressing et une salle d'eau privative avec WC et un balcon.
Il y aussi 3 autres chambres, dont une avec salle d'eau privative.
Une salle d'eau supplémentaire ainsi que 2 WC indépendants viennent compléter cet espace.
Le bien est entièrement climatisé et bénéficie de très nombreux espaces de rangements faits sur mesure.
C'est l'appartement parfait !
Idéalement situé face à l'Église Notre-Dame du Port, cet appartement combine confort et emplacement privilégié.
À proximité de toutes commodités, il est un véritable havre de paix au cœur de Nice.
Je serai ravie de vous faire découvrir les meilleurs restaurants et bars de la ville qui se trouvent ici même !
L'appartement est à 30 secondes à proximité immédiate du tramway en provenance et direction de l'aéroport, à 2 minutes à pied de la Place Garibaldi pour prendre le tramway direction centre ville, à 5 minutes à pied du Vieux Nice, et de la Coulée Verte, ainsi qu' à 2 minutes à pied de la mythique Place du Pin.
Grande cave et garage disponible en sus à 1 minute à pied.
DPE A et A
Charges : 400€ par trimestre
Taxe foncière : 2218€ par an
N'hésitez pas à contacter Dhelel BEN ABED, l'agent en charge de ce dossier, au 06 44 25 39 52, pour poser vos questions et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 06/12/2024 - maj le 11/12/2024 - Réf. agence : 25-585 - Réf Superimmo : ANVXXF2L8
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 1 250 000 €Prix au m² : 8 929 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 608 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

140 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 4/6
Balcon3 salles d'eau
3 wcCopropriété de 32 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
60 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 717 € / an
Maximum : 971 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
KELLER WILLIAMS MASSENA

371 avis clients
06 44 25 39 52 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 5 pièces à Nice