Vente appartement 560 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Noisy-le-Roi (78590)

En exclusivité Keller Williams. Superbe appartement avec des prestations haut de gamme dans une résidence de standing en plein cœur de Noisy le Roi.
Totalement rénové en 2021, ce bien d'exception est au calme, sans vis à vis, traversant, lumineux et en excellent état.
Vous disposerez d'un vaste salon-séjour de plus de 40m2 avec un joli parquet donnant sur un large balcon de 14m2. Luxe rare sur le secteur, ce grand salon bénéficie d'un bel insert.
La cuisine aménagée et équipée dispose d'équipements récents et de très bonne qualité.
L'appartement dispose de quatre chambres en parfait état. La suite parentale dispose de prestations exceptionnelles et de très haut de gamme avec jacuzzi et hammam.
Le lot à la vente dispose également d'une cave et d'une place de parking extérieure privative. Ascenseur et interphone dans le bâtiment.
La résidence dispose d'une piscine d'été privée et surveillée, ainsi que de beaux espaces verts.
Les travaux de ravalement viennent d'être votés et seront à la charge du vendeur.
L'appartement est idéalement placé dans le secteur : les commerces et le marché sont à 2 minutes à pied, les écoles à moins de 5 minutes, ainsi que les transports (bus et train).
Très rare sur le secteur, ce bien haut de gamme n'attend plus que vous. A visiter sans tarder.
Prix de vente Frais d'Agence Inclus. Honoraires TTC inclus et à la charge de l'acquéreur.
Contacter M. Gilles Beunier au 0650042334.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Beunier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), EI, agent commercial de la société KELLER WILLIAMS TRIANON, immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 882 546 880 (EI).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 560 000 €	Prix au m² : 4 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 9 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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