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13
Vente appartement 1 050 000 €
140 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Paris 11ème (75011)
140 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Paris 11ème (75011)
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- 7 500 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé dans un ancien bâtiment industriel chargé d'histoire, ce triplex unique de 140 m2 (133m2 Carrez) allie charme industriel et modernité. D'une surface généreuse, il offre des volumes exceptionnels et une atmosphère atypique. L'entrée ouvre sur une grande pièce de vie de 41m2 avec cuisine aménagée et équipée, le tout baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur toute la longueur du séjour. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une avec dressing attenant. Une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. Au sous sol se trouve une grande pièce de 31,5 m2 entièrement aménageable au gré des envies. Métro : Nation / Rue des Boulets CLASSE ENERGIE: D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430 euros et 1980 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Nicolas 06 25 14 88 57 RSAC : 987 599 859 PARIS Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2343 euros. Nicolas Achard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987 599 859 - Paris.
Publiée le 28/09/2024 -
maj le 01/11/2024 -
Réf. agence : 7876 - Réf Superimmo : ANVXWSUWO
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| Prix de vente : 1 050 000 € | Prix au m² : 7 500 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 343 € / an | Taxe foncière : 1 896 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/55044.pdf
| 140 m² - 5 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| Séjour de 42 m² | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 13 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 430 € / an
Maximum :
1 980 € / an
Diagnostics réalisés le 16/09/2023.
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