Vente appartement 1 299 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Paris 12ème (75012)

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9 279 €/m²
Étage 3/7 avec ascenseur
1 balcon (7 m²)
1 terrasse
1 Parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)

PIERRE IMMOBILIER

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Description

Paris 12e, Secteur 'Bel Air - Picpus' à deux pas de la place de la Nation !! RUE DU RENDEZ VOUS !! Dans un bel immeuble de standing avec Gardien et jardin intérieur, se trouve un beau 5 pièces de 140m2 avec un gros potentiel !! Traversant, exposé Sud - Ouest sur rue calme et Nord - Est sur jardin !! Il se compose d'une entrée avec placards de rangements, d'un grand double séjour de 49m2 donnant sur une Terrasse de plein pied de 27m2, d'une spacieuse cuisine dinatoire séparée et équipée, un couloir avec rangements desservant 3 chambres ayant chacunes un accès à un espace extérieur sur jardin, une salle d'eau avec WC, une grande salle de bain avec buanderie ainsi qu'un WC séparé. Une cave saine d'environ 4m2 et une place de parking complètent ce bien !! Travaux de rafraîchissement à prévoir !! Possibilité de l'agencer avec un grand double séjour + cuisine us et 4 chambres ou même d'en faire une 5e !! Aucuns travaux de copropriété à prévoir !! Localisation recherchée !! Idéal familial !! A visiter sans tarder !!

Publiée le 27/10/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : JORDV - Réf Superimmo : ANVXTRW6V

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Caractérisques

Prix de vente : 1 299 000 €	Prix au m² : 9 279 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 000 € / an

Barème d’honoraires : https://pierreimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

140 m² - 6 pièces - 3 chambres	Étage 3/7 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 Parking
Cave (4 m²)	1 balcon (7 m²)
1 terrasse	Année de construction : 1975
Gardien	Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 49 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Interphone

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

396 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

77 kgeqCO2/m²/an

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