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Description

A proximité d’Alésia, une maison individuelle sur 2 niveaux et un sous-sol, avenue Jean-Moulin d’une superficie de 116m2 et 20m2 de sous-sol comprenant :
•Au niveau RDC : une entrée avec une pièce de vie et une grande cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse de 20m2 exposée S/Est, un espace buanderie et un WC indépendant.
•Au 1er étage : 3 chambres au calme absolu donnant sur un jardin privé, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau et son WC, et une salle d’eau en complément avec WC.
•Au sous-sol une grande pièce insonorisée pouvant faire office de salle de musique, salle de jeux ou 4ème chambre.
Pas de cave, ni de place de parking en complément.
La maison est charmante, très calme et à proximité des commerces et transports.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : DFA1740 - Réf Superimmo : ANVXWYV33
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Caractérisques
Prix de vente : 1 515 000 € Prix en baissePrix au m² : 10 821 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,41% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 465 000 €.

140 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, aménagée, équipée
2 salles d'eau3 wc
Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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Historique des prix
28 octobre 2024

Baisse de 5%

1 515 000 €
17 octobre 2024
1 595 000 €
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