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18
Vente appartement 1 600 000 €
140,4 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Paris 16ème (75016)
140,4 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Paris 16ème (75016)
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- 11 396 €/m²
- Étage 5/7 avec ascenseur
- Cuisine aménagée, équipée : 12 m²
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Rue des Perchamps- Appartement familial de 5P avec vue Tour Eiffel , 3 chambres et une chambre de service
Rue des Perchamps - Idéalement situé au calme au 5ème étage dans un immeuble de standing 1926 avec ascenseur et gardienne à demeure, un agréable appartement familial de 5P de 131,40 m2 Carrez avec vue dégagée sur la Tour Eiffel et des jolies maisons. Cet appartement à rénover comprend une entrée, un double séjour avec cheminée de 35 m2, une grande cuisine dînatoire, 3 chambres sur cour (19 m2, 10 m2 et 15 m2), un dégagement avec des placards, une salle de douche avec fenêtre et des toilettes séparées.
Au 7ème étage, une chambre de service de 9 m2 avec douche intégrée et WC sur le palier, actuellement louée en meublé est comprise dans ce lot (avec un revenu locatif mensuel de 372 €).
Une grande cave de 13,7 m2 au sous-sol complète ce lot.
Local à vélos dans la cour intérieure de l'immeuble.
Sectorisation recherchée Collège JB Say et école maternelle les Perchamps. A proximité de toutes les commodités, les commerces, le marché et les parcs. Transports: métro ligne 9 Michel Ange Auteuil et ligne 10. Nombreux bus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Publiée le 11/09/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 84825478 - Réf Superimmo : ANVXWNSHY
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Prix de vente : 1 600 000 €  | Prix au m² : 11 396 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 800 € / an | Taxe foncière : 2 770 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19558/fees_document.pdf?1704811231
| 140,4 m² (carrez : 131,4) - 5 pièces - 3 chambres | A rénover |
| Étage 5/7 avec ascenseur | Sans vis-à-vis |
| 1 cave (13,7 m²) | Année de construction : 1926 |
| Type de construction : pierres | Gardien |
| État des parties communes : bon état | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage collectif au gaz | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Cuisine aménagée, équipée : 12 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Cheminée |
| Dressing | Digicode - Porte blindée |
| Procédure en cours : Oui |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37,5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 872 € / an
Maximum :
2 180 € / an
Diagnostics réalisés le 20/06/2024.
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