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Description

PASSY
Dans une petite rue proche de la Chaussée de la Muette, découvrez ce bel appartement de 140,03 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un charmant immeuble en pierre de taille.
Ce bien se compose d'une entrée desservant un double séjour exposé ouest, une cuisine équipée orientée est, une salle à manger (ou 4ᵉ chambre), trois chambres, une salle de bain, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un WC séparé. Nombreux rangements.
Une cave complète ce bien,
Possibilité d'acquérir un box en sus.
Calme, lumineux, proche des commerces du haut de l'avenue Mozart.
Prix : 1 750 000 € FAI (frais d’agence de 4 % à la charge de l’acquéreur inclu dans le prix).
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite,
contactez Catherine au 06 12 26 27 97
ou par mail à
Parisearch Catherine NAHMAN +33612262797

Publiée le 28/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85368376 - Réf Superimmo : ANVXX1NT7
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Caractérisques
Prix de vente : 1 750 000 €Prix au m² : 12 497 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 000 € / an

70 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/18726/fees_document.pdf?1705315544

140,03 m² (carrez : 140) - 6 pièces - 3 chambresÉtage 4/7 avec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée
Année de construction : 1910Gardien
Cuisine de 10 m²Digicode - Interphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
86 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 170 € / an
Maximum : 4 360 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2023.

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