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Vente appartement 1 360 000 €
140 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Paris 19ème (75019)

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  • 9 714 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Patricia MANI - OPTIMHOME

Patricia MANI - OPTIMHOME

25 avis
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Description

Exclusivité - Village Jourdain - Rue Clavel, à deux pas de tous les commerces de la rue de Belleville et à cinq minutes à pied du Parc des Buttes Chaumont, venez découvrir ce très beau triplex de 140 m2 Carrez et 172 m2 au sol, avec jouissance exclusive d'une belle terrasse.
Situé dans un ancien atelier artisanal, entièrement sur cour et jardin, au calme absolu, ce triplex "comme une maison" offre à l'étage de réception un vaste séjour de 37 m2 en double hauteur et ouvrant sur une belle terrasse exposée sud-ouest, une grande cuisine, deux chambres avec chacune leur mezzanine, un WC séparé et un espace buanderie.
A l'étage supérieur, vous trouverez une mezzanine lumineuse de plus de 16 m2 qui peut servir de bureau ou d'espace de détente, une chambre, une salle de bains avec baignoire, douche et WC, ainsi qu'un grand débarras.
L'étage inférieur quant à lui est constitué d'une très belle chambre avec sa salle d'eau et son WC ainsi qu'un spacieux dressing. En plus de l'accès intérieur, cet espace bénéficie d'une entrée indépendante.
Possibilité d'exercer une profession libérale dans la copropriété. Nombre de lots de la copropriété: 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patricia MANI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 930 039 Greffe de PARIS) 06 11 78 26 18 (réf. 568822 )

Publiée le 15/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830032543087 - Réf Superimmo : ANVXWP17A
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Caractérisques
Prix de vente : 1 360 000 €Prix au m² : 9 714 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 200 € / anTaxe foncière : 2 032 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement140 m² - 6 pièces - 4 chambres
Étage 1/2Orientation : Est / Ouest - Traversant
Vue sur jardinTerrasse
Année de construction : 1800Chauffage au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 37 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Espace vertFibre optique
Copropriété de 22 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2024.

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