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Vente appartement 1 265 000 €
140 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 19ème (75019)

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  • 9 036 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
ESPACES ATYPIQUES PARIS RIVE DROITE

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324 avis
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Description

Cet appartement lumineux de 115,26m2 Carrez entouré de 67m2 de terrasses, occupe seul le 7ème et dernier étage d'une résidence très bien entretenue. L'entrée distribue une cuisine semi ouverte de 18m2 et une grande pièce à vivre de 45m2 en triple exposition. L'ensemble est entouré de baies vitrées donnant accès à la terrasse principale de 54m2 sans vis à vis et avec vue plein ciel. Une petite terrasse de 2,54m2 est également accessible depuis l'espace bureau. Un dégagement mène à une première chambre de 8m2 puis à la grande chambre principale de 32m2 aménagée avec une baignoire. Toutes deux disposent d'un accès à la troisième terrasse de 10m2 et à la salle de douche. Un dressing spacieux et aménagé ainsi que des wc séparés complètent l'espace nuit. Cet appartement entièrement repensé en 2015 dans un esprit résolument contemporain se caractérise par sa lumière, ses espaces ouverts et modulables et sa tranquillité. Possibilité d'un box de stationnement en sus au sous-sol. Métro : Crimée. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 890 euros et 1 270 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Magaly 06 63 16 83 32 RSAC : 908 772 452 PARIS Copropriété de 141 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4147 euros. Magaly Leygnac (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908 772 452 - Paris.

Publiée le 08/01/2025 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 8707 - Réf Superimmo : ANVXXLNH9
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Caractérisques
Prix de vente : 1 265 000 €Prix au m² : 9 036 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 147 € / anTaxe foncière : 2 725 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/55044.pdf

140 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 67 m²Dernier étage (7ème) avec ascenseur
TerrasseAnnée de construction : 1993
Séjour de 45 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCopropriété de 141 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2022.

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