Vente appartement 3 490 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Paris 7ème (75007)

Saint-Sulpice et BON MARCHE 75007 75006 140M² 3 CHAMBRES VUES DEGAGEES
EXCLUSIVITE
Idéalement situé entre la rue Saint Guillaume et la rue des Saints Pères, dans une charmante copropriété, un appartement en très bon état de 139 m² en étage élevé avec ascenseur. Il comprend une entrée ouvrant sur une double pièce de réception traversante, une chambre principale avec dressing et salle de bain sur rue, deux autres chambres, l'une sur rue et l'autre, au calme sur une ravissante cour pavée bénéficiant d'une salle d'eau. Toutes les chambres bénéficient de la cLimatisation. En retour sur la cour, une cuisine aménagée et une buanderie. L'appartement est traversant, et bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud/Ouest sur la rue, profite de vues dégagées, d'un plan compact, de volumes généreux avec ses 3 mètres de hauteur sous plafond et d'un emplacement de voiture dans la cour 9/12 mois.

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Consommation d'énergie

Consommation 145,34 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28,69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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VARENNE IMMOBILIER HAUT DE GAMME ET DE LUXE À PARIS

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