Superimmo
21

Vente appartement 225 000 €
140 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Reims (51100)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 607 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
Alain BONALAIR - OPTIMHOME

Alain BONALAIR - OPTIMHOME

24 avis
06 22 45 07 37 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

En périphérie de l'Hyper-centre Reims.
Dans une résidence sécurisée, un Appartement de 140 m2 en Duplex, avec 4 chambres.
Un double séjour de 27 m2 et une cuisine ouverte de 10 m2, 2 salles de bains, 2 WC séparés.
Cet appartement sur 2 niveaux est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.
Fibre Optique.
Cuisine aménagée et équipée, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants manuels et Velux neufs.
Chaudière Gaz individuelle neuve 09/2023 avec entretien compris jusqu'en 2025.
L'appartement est situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur.
Stationnement sécurisé en sous-sol.
Située dans un parc arboré et paysagé, la résidence est régulièrement entretenue et les nombreux espaces verts gazonnés sont un atout du cadre de vie des résidents.
Les charges de copropriété sont contenues, le chauffage et l'eau chaude sont individuels, au Gaz.
Au cœur du quartier Dauphinot/Jaurés, cette adresse méconnue des Rémois met le centre ville à 20 minutes à pieds, est desservie par les lignes de bus 5 et 11 de la ville et se situe à proximité des écoles maternelles et primaires Dauphinot, des universités Reims Champagne-Ardenne et de l'hôpital Sébastopol.
Opportunité à saisir pour famille avec enfants ou investisseurs locatifs. Nombre de lots de la copropriété: 310, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2172€ soit 181€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alain BONALAIR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 586 838 Greffe de REIMS) 06 22 45 07 37 (réf. 563204 )

Publiée le 25/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830031550091 - Réf Superimmo : ANVXVULHC
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 1 607 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 172 € / anTaxe foncière : 1 691 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement140 m² - 6 pièces - 4 chambres
Dernier étage (3ème)Garage
GardienChauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 27 m²
2 salles de bain2 wc
Fibre optiqueCopropriété de 310 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
ALAIN BONALAIR - OPTIMHOME

24 avis clients
06 22 45 07 37 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

tous les appartements en duplex à Reims