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Vente appartement 225 000 €
140 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Rombas (57120)

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  • 1 607 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel: central
Immobilière Euro Moselle

Immobilière Euro Moselle

430 avis
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Description

Situé dans une demeure de charme divisée en deux appartements, ce superbe logement de type F7 vous séduira par ses volumes remarquables et son potentiel incroyable.
L’appartement, d'une surface habitable de 142 m² en duplex, offre au rez-de-chaussée une entrée avec placards, un spacieux salon-séjour avec cheminée, et une cuisine entièrement meublée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, réfrigérateur). Une chambre avec coin douche ainsi qu’un WC indépendant complètent cet étage.
À l’étage, un dégagement dessert quatre chambres, dont l'une peut servir de dressing, et donne accès à une salle d’eau avec WC.
À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un immense jardin privatif de plus de 7 ares, arboré de nombreux arbres fruitiers et arbustes d’ornement, ainsi que d’une charmante terrasse couverte. Un véritable havre de paix !
Une remise est également disponible pour le rangement de vos outils et matériel de jardinage.
Le bien dispose en outre d’un grand garage, équipé d'une porte motorisée, capable d’accueillir deux voitures. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie et plusieurs caves offrant de nombreux espaces de stockage.
Le chauffage est assuré par une chaudière neuve (remplacée en 2024) et une cheminée fonctionnelle pour un confort optimal.
L’appartement, actuellement occupé, sera disponible fin septembre. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’un bien rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Référence agence : 2740

Publiée le 31/08/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : TQI5-585-9OT - Réf Superimmo : ANVXWL73L
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 1 607 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/382/bareme.pdf

Disponible immédiatement140 m² - 7 pièces - 5 chambres
Parking couvert1 cave
TerrasseChauffage individuel: central
2 salles d'eau2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Copropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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Siren : 501269971
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