Vente appartement 798 000 €

140 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Royan (17200)

Découvrez cet appartement exceptionnel de 140 m² avec cave garage et ascenseur. Il est situé dans un immeuble neuf et ultracontemporain en plein coeur de la ville. Avec ses finitions haut de gamme et son emplacement de choix, il offre un cadre de vie rare et privilégié. Superficie : 140 m² habitables Chambres : 3 chambres spacieuses Salles d'eau : 3 salles d'eau modernes Cuisine : Cuisine moderne et entièrement équipée Exposition : Appartement très ensoleillé Vue : Séjour avec vue imprenable sur un magnifique jardin. Cet appartement lumineux, idéalement situé, allie confort et élégance. Les matériaux de qualité et le design contemporain en font un lieu de vie unique. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel en plein centre-ville. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.

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Prix de vente : 798 000 €	Prix au m² : 5 700 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 1 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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