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20
Vente appartement 295 000 €
140 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Egrève (38120)
140 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Egrève (38120)
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- 2 107 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Linda Tournier - iad
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Linda Tournier vous propose:
SAINT EGREVE - Superbe duplex lumineux de 126 m² - Dernier étage avec vue dégagée + GARAGE
Situé au troisième et dernier étage, ce spacieux duplex de 126 m² environ (140m² utiles environ ) offre une belle luminosité et un agencement idéal pour une famille.
Disposition intérieure :
•Grande pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 6 m² avec une vue dégagée sur le massif du Vercors.
•Cuisine spacieuse, meublée et équipée.
•Deux chambres de 12 m² et une salle de bains familiale.
•Une troisième chambre de 11 m², actuellement aménagée en dressing.
À l’étage :
•Suite parentale avec dressing et salle d’eau.
•Espace salon cosy, baigné de lumière grâce à deux grands velux. vient compléter ce bien un garage de 14 m² environ en sous-sol.
Atouts et prestations :
•Chauffage individuel au gaz
•Double vitrage et volets roulants électriques
•Résidence récemment ravalée
•Parking aisé et local à vélos
•Faibles charges
Pas d’ascenseur
Secteur Roche Pleine
Transports : Bus et tram E à proximité
Crèche et écoles sur place
Commodités : Commerces à deux pas
Accès rapide à l’autoroute, à la Presqu’île scientifique et au Collège International
Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement situé, idéal pour une famille !
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Ne manquez pas cette belle opportunité !
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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Tournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 842038176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 18/03/2025 -
maj le 19/03/2025 -
Réf. agence : 1709025 - Réf Superimmo : ANVXY3YNO
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| Prix de vente : 295 000 € | Prix au m² : 2 107 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 140 m² - 5 pièces - 4 chambres | Dernier étage (3ème) |
| 1 garage - 1 parking | Terrasse |
| Année de construction : 1985 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | Interphone |
| Copropriété de 61 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 470 € / an
Maximum :
2 010 € / an
Diagnostics réalisés le 01/07/2021.
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