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Vente appartement 999 000 €
140 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Jean-de-Luz (64500)
140 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Jean-de-Luz (64500)
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- 7 136 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Face à l'ocean, au coeur de Saint-Jean-De-Luz, se trouve cet appartement à rénover dans une jolie bâtisse face à la plage, à proximité des commerces et des restaurants, parfait pour ceux qui souhaitent profiter de la vie du centre-ville sans avoir à utiliser la voiture. Avec une surface totale de 140 m², ce bien rare se compose de deux plateaux à rénover entièrement, offrant un potentiel unique pour créer un espace de vie sur mesure. Le 1er niveau de 80m² est situé au rez-de-chaussée surélevé offrant une vue imprenable sur la baie, actuellement réparti de la façon suivante : un séjour lumineux, un salon avec sa cheminée, un espace pouvant être une suite parentale avec sa salle d'eau et une cuisine indépendante avec sa cour intérieure. Le parquet massif, les murs en pierres et les poutres apparentes peuvent être conservés pour un style authentique. Le niveau inférieur situé en souplex permet d'aménager un espace supplémentaire de 60m². Il y a actuellement 3 chambres, un WC et une salle d'eau avec 3 petites fenêtres à ce niveau. Peu de murs porteurs, les cloisons actuelles peuvent être démolies afin de repenser complètement les espaces et des dalles de sol en verre en guise de puits de lumière peuvent être envisagées pour apporter plus de clarté au niveau inférieur. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ce bien à rénover présente un potentiel immense pour créer un espace de vie unique face à l'océan. Idéal pour les amateurs de rénovation, à la recherche d'un bien alliant le charme de l'ancien et une vue exceptionnelle. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.
Publiée le 09/10/2024 -
maj le 21/11/2024 -
Réf. agence : 1481 - Réf Superimmo : ANVXWVPV0
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| Prix de vente : 999 000 € | Prix au m² : 7 136 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 600 € / an | Taxe foncière : 1 700 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169530.pdf
| 140 m² - 5 pièces - 4 chambres | Étage 1/2 |
| Orientation : Est / Ouest | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Copropriété de 5 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
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