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Vente appartement 548 500 €
140 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)
140 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)
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- 3 918 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Prestations de confort avec vue panoramique sur la Loire pour cet appartement au dernier niveau entièrement rénové de type 5 d'une surface habitable de 140 m² comprenant: hall d'entrée, salon séjour 47 m² donnant sur deux terrasses, cuisine aménagée et équipée, un espace parentale de 26 m² avec placard dressing : chambre, salle de bains, WC, 3 chambres avec placard, salle d'eau, WC, buanderie. Deux places de parking (extérieur et en sous-sol), 2 caves. (Option complémentaire Garage fermé en sous-sol). Proche des commodités et des bords de Loire dans un environnement paisible arboré. (secteur Nantes sud, Nantes centre à 4 km, et à 5 mn du centre commercial Beaulieu)
Prix: 548 K euros HAI, dont 3,49 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 530 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 0668280044, par courriel à ou SMS (réf.).
DPE : C/C (Estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 1590 à 2152 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (avis de valeur gratuit, me consulter)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 364952
(3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 36 lots ().
Charges annuelles : 3240 euros.
Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 05/11/2024 -
Réf. agence : 364952HMA - Réf Superimmo : ANVXX3S5W
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| Prix de vente : 548 500 € | Prix au m² : 3 918 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 240 € / an | Taxe foncière : 2 206 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,49% TTC - 18 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 530 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/163429.pdf
| 140 m² - 5 pièces - 4 chambres | Dernier étage (5ème) avec ascenseur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1980 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine aménagée | Séjour de 35 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Digicode | Copropriété de 36 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/01/2024.
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