Vente appartement 60 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Salins-les-Bains (39110)

39110 SALINS-LES-BAINS - HYPER CENTRE - TRES BEL APPARTEMENT 130 M2 - 5 PIECES - TRAVERSANT, CALME ET LUMINEUX - VUE IMPRENABLE : effiCity, par l’intermédiaire de Sylvain Gaudeau, vous propose, en exclusivité, au cœur de la ville, cet appartement traversant de 121,85 m² loi Carrez, situé au 4ème et dernier étage côté rue et au 2ème étage côté cour, avec vue sur les tuiles vernissées des monuments Salinois et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des administrations, à quelques minutes à pieds des thermes et à proximité immédiate du casino.
L’appartement, traversant, bénéficie d’une belle vue dégagée et d’une bonne luminosité. Il se compose d’une entrée desservant une cuisine séparée, une chambre, des toilettes séparées, un dressing, un salon, une salle à manger et une chambre avec sa grande salle de bains.
Travaux de rénovation à prévoir dont électricité.
Un vaste grenier (avec velux) d’environ 30 m2 est situé au-dessus de l’appartement et rend possible la réalisation d’un duplex.
Accès à la copropriété possible par 2 entrées distinctes.
Un box de parking sur rue et une cave complètent ce bien.
Ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne.
- Prix de départ HAI : 60.000 €
- date et heure de début des enchères : Jeudi 12/12/2024 à 12:00 AM
- date et heure de fin des enchères : Vendredi 25/02/2025 à 12:00 PM
- montant du pas de l'enchère : 5000 €
Les honoraires seront calculés à l'issue des enchères immobilières en ligne.
Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil mais une simple invitation à entrer en négociation.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus.
Renseignements et visites : Sylvain Gaudeau - 06 14 71 81 32
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sylvain Gaudeau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°839453222.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 60 000 €	Prix au m² : 429 € / m²
Charges prévisionnelles : 936 € / an	Taxe foncière : 800 €

Consommation d'énergie

Consommation 294 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/12/2021.

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SYLVAIN GAUDEAU - EFFICITY

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