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Vente appartement 245 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Sens (89100)

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  • 1 750 €/m²
  • Balcon
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
Céline BISSEY-PARIS - Capifrance

Céline BISSEY-PARIS - Capifrance

5 avis
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Description

Découvrez cet appartement de 140 M2 situé au 2eme étage sans nuisances sonores, idéalement situé au pied du centre ville, offrant une vue imprenable sur l'YONNE. Ce bien est parfait pour les amateurs de grands espaces citadins.
L'appartement se compose d'un salon lumineux avec petit balconnet, une cuisine équipée, une salle à manger, une salle d'eau ainsi que 3 chambres confortables de 13 à 15 M2 dont une avec dressing. Une buanderie pratique vient compléter ce logement, les couloirs quant à eux offrent des espaces de rangement supplémentaires grâce à leur grand placard.
Parking souterrain avec 2 places et une cave complète cet appartement. Chauffage collectif gaz.
L'appartement est en bon état général, mais le papier peint devra être renouvelé et certaines fenêtres nécessitent un passage en double vitrage. Possibilité de faire deux appartements.
Cet appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable avec une vue imprenable sur l'Yonne.
A votre disposition pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! A très vite Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 8000€ soit 666€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Réf.861465

Publiée le 06/06/2024 - maj le 11/02/2025 - Réf. agence : 340933577821 - Réf Superimmo : ANVXVYWHT
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 1 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 8 000,04 € / anTaxe foncière : 2 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement140 m² - 5 pièces - 3 chambres
Parking couvertBalcon
Chauffage au gazCuisine aménagée, équipée
Séjour de 22 m²1 salle d'eau
2 wcFibre optique
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
268 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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