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Description

Duplex de charme au deuxième et dernier étage d'un immeuble ancien de caractère avec cour close végétalisée en retrait de la rue, situé dans le coeur historique de TOURS à quelque mètres de la Place Plumereau.Il dispose d'une entrée, un couloir, une salle de bain avec une buanderie, WC, cuisine aménagée et équipée de 32 m², un grand salon avec cheminée de 34 m², deux chambres, une suite parentale avec salle de douche.À l'étage : une mezzanine et une chambre parentale avec salle de douche et WC.Un grenier et cave en sous-sol.Chauffage et production d'eau chaude au gaz.1.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Quote part annuelle(moyenne) : 1788 euros.Honoraires : 3.44 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 590 000 ¤. (gedeon_51677_30370271)

Publiée le 18/12/2024 - Réf. agence : AG289-187097 - Réf Superimmo : ANVXXI7FF
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Caractérisques
Prix de vente : 610 300 €Prix au m² : 4 359 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 788 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 20 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ajc-immobilier.com/page/bareme-honoraires-fr_146.htm

140 m² - 5 pièces - 4 chambresDernier étage (1er)
Année de construction : 1900Chauffage individuel au gaz
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2023.

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