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Vente appartement 2 350 000 €
140,49 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vallauris (06220)

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  • 16 727 €/m²
  • Étage 9/12 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Piscine
ERA GAMBETTA

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Description

VALLAURIS - PROCHE CANNES : Dans un domaine de GRAND STANDING fermé et sécurisé, UN MAGNIFIQUE 3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC UNE GRANDE TERRASSE DONNANT SUR UNE ÉPOUSTOUFLANTE VUE MER. L'appartement a été entièrement conçu par un architecte d'intérieur avec des matériaux luxueux. Composé d'un vaste double-séjour donnant sur une profonde terrasse SUD-OUEST, cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée, 2 grandes suites parentales avec leurs propres salles de bains et WC, dressing, buanderie, nombreux rangements, dégagements et WC indépendant. L'agencement est haut de gamme avec une belle hauteur sous plafond, magnifique marbre au sol, climatisation réversible intégrée, double-vitrage, alarme et vidéophone... Une copropriété luxueuse avec un service de réception, salle de sport, parcs arborés, hammam, piscine... Un studio/appartement pour les invités, un garage et une cave viennent compléter ce bien. VISITE VIRTUELLE et DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE ! Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04.92.07.87.52 ! Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 10020 euros. Vadim UBIYKOV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802048025 - Nice.

Publiée le 04/08/2021 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : n735 - Réf Superimmo : ANVXMC5F6
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Caractérisques
Prix de vente : 2 350 000 € Prix en baissePrix au m² : 16 727 € / m²
Charges prévisionnelles : 10 020 € / anTaxe foncière : 2 446 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254624.pdf

140,49 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
Étage 9/12 avec ascenseur1 Garage
1 caveTerrasse
GardienAssainissement : tout à l'égout
Climatisation2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
AlarmeCopropriété de 120 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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Siren : 842331860 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2018 000 036 139
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