Superimmo
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Vente appartement 2 100 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Villeneuve-Loubet (06270)

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  • 15 000 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Greg Immo

Greg Immo

24 avis
04 93 20 94 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Au sein du prestigieux ensemble de Marina Baie des Anges, classé patrimoine du XXe siècle , qui compte un restaurant étoilé Michelin , en 2025 un prestigieux hôtel (Hilton) 5 étoiles verra le jour.
Très ensoleillé (Est / Sud / Ouest) avec une vue époustouflante mer et port de plaisance, en étage élevé. Commerces, restaurants, plages aux pieds de l'immeuble, transports à proximité.
Rare, l'ascenseur vous permet d'accéder directement à l'appartement. 5 pièces de 140m2 (habitables) prolongé d'une grande terrasse d'angle de 155m2 (env),une cuisine d'été, jacuzzi, buanderie. Cet appartement se compose d'une belle entrée avec rangements (possibilité bureau), un WC indépendant avec lave-mains, séjour / salle à manger de 50m2 env, cuisine américaine entièrement aménagée et équipée,
3 Chambres dont une suite parentale, beau dressing, Salle d'eau avec WC.
Une cave et un garage viennent compléter ce magnifique bien. Bien d'exception à visiter sans plus attendre.

Publiée le 03/06/2023 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 3356 - Réf Superimmo : ANVXSJWAL
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Caractérisques
Prix de vente : 2 100 000 € Prix en baissePrix au m² : 15 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 9 240 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.greg-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

140 m² - 5 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Garage
Cave1 terrasse
Année de construction : 1970Gardien
Chauffage individuel électriqueClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 871 € / an
Maximum : 2 531 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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Siren : 352197594 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000005696
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