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Description

Cottage - Equinimo, une commission fixe de 8 900 euros, vous propose à la vente ce duplex familial de 141m² (85,6m² loi Carrez), traversant et lumineux, situé rue du Docteur Debat au sein du domaine privé gardienné et sécurisé, le Cottage.
L'appartement, au premier et dernier étage, calme et en très bon état, se compose:
- au 1er étage d'une entrée, d'un double séjour de 34m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 2 chambres (11m² et 12m²), d'une salle de bains et d'un WC séparé.
- au 2ème étage sous comble, d'une chambre parentale de 30m² au sol, d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing/pièce de rangement.
Ce bien bénéficie notamment de parquet massif, de fenêtres en double vitrage, de volets roulants et de nombreux rangements.
Une piscine et un grand parc sont accessibles.
Un parking en sous-sol est disponible en supplément du prix de vente.
Les charges, de 370 euros par mois, incluent notamment l'eau froide, les services d'un gardien et l'entretien des parties communes et du jardin. Le chauffage et l'eau chaude est individuelle électrique. La taxe foncière est de 1 800 euros.
Davantage d'informations sur Equinimo.

Publiée le 23/12/2024 - Réf. agence : 27037 - Réf Superimmo : ANVXXJ82X
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Caractérisques
Prix de vente : 569 000 €Prix au m² : 4 035 € / m²
Charges prévisionnelles : 13 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.equinimo.fr/fr/h/honoraires

141 m² - 4 pièces - 3 chambresPiscine
Dernier étage (1er)Année de construction : 2012
GardienChauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 34 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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