Vente appartement 499 000 €

141 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Hégenheim (68220)

Magnifique attique de 5 pièces situé à HEGENHEIM. Dans une petite résidence de standing de 2011, il vous fait bénéficier de 116.1 m2 carrez et 141 m2 au sol ! Une spacieuse terrasse (exposition sud) de 31m2 avec vue imprenable sur Bâle (store motorisé). Superbe cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie de 42m2, 3 chambres spacieuses dont une master avec salle d'eau équipée, une salle de bains équipée (baignoire et meuble double vasque), un cellier, Wc séparé, hall d'entrée avec placard aménagé. Il dépose également d'une cave en sous-sol, d'un garage double avec porte motorisée ainsi qu'une place de parking privative extérieur. L'agence Efco Immo se fera un plaisir de répondre à vos questions et vous faire visiter ce bien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 3 539 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 826 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

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