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Description

REF 224324
Venez découvrir ce superbe appartement dont les beaux volumes vous raviront et dont les grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin permettent à la lumière et au soleil d'envahir l'appartement.
Une immense cuisine accueillera la famille, les amis et les goûters d'anniversaire de vos enfants dont l'école toute proche facilitera votre quotidien.
La buanderie bien appréciable avec évier, placard et emplacement dédié au lave linge et au sèche linge avec coin repassage est idéale.
Les trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche et une autre salle de bains laisseront à chaque membre de la famille tout l'espace nécessaire à son confort et à son épounouissement.
Un espace bureau est installé à l'écart pour vos options de télé-travaille.
La cave et le parking tout proche faciliteront vos allées et venues.
Ce logement dont le grand jardin exposé sud/ouest qui le cerne vous permettra de prendre vos bains de soleil et vos repas quotidiens durant les beaux jours sera votre havre de paix.
Venez vite visiter cette perle rare !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 970 EUR et 2 700 EUR par an.
L'année de référence des prix d'anergie utilisés pour cette estimation est : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/05/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 13_DMVAP5920193009 - Réf Superimmo : ANVXVP0L8
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Caractérisques
Prix de vente : 620 000 €Prix au m² : 4 374 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cph.fr/honoraire.pdf

141,75 m² - 6 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
CaveAnnée de construction : 1975
Chauffage au gaz (au sol)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 35 m²2 salles de bain
2 wcInterphone
Copropriété de 19640 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 970 € / an
Maximum : 2 700 € / an
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