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Vente appartement 525 000 €
141,58 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lille (59000)

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  • 3 708 €/m²
  • Étage 2/5 avec ascenseur
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage collectif au fuel
VACHERAND IMMOBILIER - Vieux Lille

VACHERAND IMMOBILIER - Vieux Lille

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Description

Votre agence Vacherand-Vieux Lille vous propose ce bien rare à la vente : un appartement T4 traversant de 142m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété au coeur du Vieux Lille. Son emplacement privilégié vous offrira un confort de vie exceptionnel, proche de toutes les commodités, de la gare et des grands axes.
En franchissant la porte, vous serez accueilli par une grande entrée qui distribue harmonieusement les pièces de l'appartement. Vous découvrirez pour démarrer un vaste et lumineux salon séjour de 34m², puis une cuisine équipée complété d'un cellier idéal pour les amateurs de cuisine. Une salle d'eau jouxte cette pièce.
L'espace nuit, accessible par un dégagement, se compose de trois chambres spacieuses (deux de 17m² et une de 14m²), une salle de bain et d'un dressing.
Au dernier étage, une chambre non attenante de 12m² offre un espace parfait pour un bureau, idéal pour le télétravail. Une cave et un garage complètent ce bien.
Cet appartement, à rénover entièrement, représente une opportunité unique de créer un intérieur à votre image. Vous serez séduits par la belle hauteur sous plafond, les volumes généreux et ses nombreux espaces de rangement.
Ne ratez par cette occasion de vivre au coeur du Vieux-Lille !
Pour toute information et organiser une visite, contactez Aurore Liévin au 06 22 12 84 35, agent commercial immatriculé au RSAC sous le n°2024AC00021.
Copropriété de 10 lots, charges annuelles de 4 884€.
Pas de procédure en cours
Logement classé D, consommation annuelle estimée entre 1 870€ et 2 530€, année de référence 2021.
Les risques auxquels ce logement est exposé sont consultables sur https://www.georisques.gouv.fr/
Prix net vendeur 500 000€, commission à charge acquéreur 5%

Publiée le 23/07/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : VA5106-VACHERAND - Réf Superimmo : ANVXWDDHM
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 €Prix au m² : 3 708 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.vacherand.fr/tarifs

141,58 m² - 4 pièces - 3 chambresTravaux à prevoir
Étage 2/5 avec ascenseur1 Garage
CaveChauffage collectif au fuel
Cuisine équipéeSéjour de 35 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 13 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 870 € / an
Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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