Vente appartement 244 000 €

141 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Maing (59233)

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1 730 €/m²

LABEL IMMO

144 avis

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Description

Vends Loft de 140m2 habitables avec 4 chambres sur la commune de Maing. Ce loft construit en 2013 se situe en rez de chaussée. Il vous offrira dès son entrée un hall avec rangements donnant accès aux différentes pièces de vie. Une cuisine équipée de 30m2 est la pièce maitresse de ce bien, elle est moderne, spacieuse et lumineuse. Ouverte sur un salon de 15m2 et une de salle à manger de 18m2, elle vous garantira l'atout charme de ce bien grâce à ses voutes. Trois chambres font 13m2, une chambre fait 15m2 car elle contient une salle d'eau. Une salle de bain rénovée dernièrement avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant completent ce loft. Niveau extérieur, Une terrasse sans vis à vis vous garantira le calme et la tranquillité. Deux places de stationnement privées sont vendues avec ce bien. Double vitrage, tout à l'égout, chauffage clim réversible (2015) et système de chauffage électrique (2022), volets électriques, résidence sécurisée, pas de travaux à prévoir, Secteur calme. Charges de Copropriété de 250euros par trimestre. Bien à visiter rapidement 7 jours sur 7 !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1830.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/11/2024 - maj le 26/11/2024 - Réf. agence : VA3208-ALEXIS - Réf Superimmo : ANVXXAAER

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Caractérisques

Prix de vente : 244 000 €	Prix au m² : 1 730 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/alexis/8593/9Gco9/bareme_honoraire_3_1.pdf

141 m² - 6 pièces - 4 chambres	Rez-de-chaussée
Séjour de 32 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc	Copropriété de 3 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 830 € / an

Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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