Vente appartement 493 000 €

141 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Mérignac (33700)

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3 496 €/m²
1er étage avec ascenseur
Terrasse
1 garage - 2 parkings
Chauffage au gaz

Lamy Merignac

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Description

EN PLEIN CENTRE DE MERIGNAC, venez découvrir ce logement composé de deux appartements 3 pièces réunis en une seule habitation. Les lots de copropriété sont distincts. Le bien se compose de deux entrées, deux séjours communiquant par une porte à galandage donnant chacun sur une terrasse couverte, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placard, bureau , buanderie/dressing, deux salles d'eau, 3 wc. cellier. Un local vélos ou rangement privatif attenant. Deux places de parking souterrain et un garage fermé complètent ce bien. Au pied du TRAM A et de toutes les commodités du centre de ville de MERIGNAC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/03/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : GB00184310 - Réf Superimmo : ANVXV3TCH

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Caractérisques

Prix de vente : 493 000 €	Prix au m² : 3 496 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 408 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/10302/nexity-merignac_10302.pdf

141 m² - 6 pièces - 3 chambres	1er étage avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest	1 garage - 2 parkings
Terrasse	Chauffage au gaz
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc
Interphone	Copropriété de 1 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

79 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

15 août 2024

Baisse de 5,2%

493 000 €

8 mars 2024

520 000 €

Localisation

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LAMY MERIGNAC

Siren : 487530099