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Vente appartement 500 000 €
141 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Mérignac (33700)

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  • 3 546 €/m²
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique
GRÉGORY GUINEFOLLEAU - BSK Immobilier

GRÉGORY GUINEFOLLEAU - BSK Immobilier

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Description

À découvrir au centre de Mérignac, ce grand appartement de 140m2 sans vis à vis, dans une résidence calme, récente et entièrement sécurisée.
À pied vous pourrez vous promener au Parc du Château, profitez de la place commerçante, des restaurants, du cinéma, de la médiathèque, du tram A pour vos trajets.
Et à 5min, la Zone Commerciale Soleil, le Centre Aquatique, la Rocade, le Parc de la Mairie ...
Cet appartement se compose de 2 séjours, 2 balcons, une grande cuisine équipée, 4 chambres, dressing, buanderie, 2 salles de bains, 2 wc, 3 places de parking en sous sol, 1 box privé.
Possibilité aussi de faire de la colocation pour les investisseurs, ou de séparer l'appartement.
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Cette annonce référence 249763 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY GUINEFOLLEAU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 91222049800014.
Prix du bien : 500 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024
Score DPE : 79 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 249763 - Réf Superimmo : ANVXWLX6O
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Caractérisques
Prix de vente : 500 000 €Prix au m² : 3 546 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

141 m² - 8 pièces - 4 chambresÉtage 1/2 avec ascenseur
Orientation : Nord / SudParking extérieur
BalconGardien
Chauffage individuel électrique2 salles de bain
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
79 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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