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Description

Montargis, cœur de ville dans résidence de standing de 2015 avec ascenseur; Venez découvrir cet appartement aux volumes et aux prestations rare dans le secteur. Avec ses 140m² Habitable, son double séjour avec sa loggia idéale pour partager des moments conviviaux, la cuisine avec arrière-cuisine et ses nombreux rangements, ses 2 chambres pour accueillir famille, amis, espace de travail ou exprimer votre créativité. La suite parentale et ses deux dressings (pas de dispute il y a de la place pour tout le monde) sa salle d'eau et sa loggia.L'appartement bénéficie aussi d'une buanderie ainsi que d'un système d'aspiration centralisé. Vendu avec double garage qui vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité et pouvoir profiter de la proximité des commerces et chemins de promenade à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/08/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : GB00194063 - Réf Superimmo : ANVXWFW3T
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 2 199 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 131,25 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/10347/nexity-montargis_10347.pdf

141 m² - 5 pièces - 3 chambres3ème étage avec ascenseur
2 ParkingsCave
1 balconChauffage électrique
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
InterphoneCopropriété de 22 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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