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Vente appartement 278 000 €
141 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Nancy (54000)

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  • 1 972 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/5
  • 1 Garage
Guy Hoquet Nancy

Guy Hoquet Nancy

03 57 80 04 20 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

APPARTEMENT 5 PIÈCES - APPARTEMENT DE CARACTERE Dans un quartier calme de NANCY (54000), nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 5 pièces au calme de 141 m² au troisième étage avec ascenseur. Il se situe au 3e étage d'un immeuble du début du XXe siècle de cinq étages. Il compte une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains et des toilettes. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel. La fibre optique y est installée. Pour des rangements en plus, l'appartement bénéficie de deux caves (15 m² en tout) et d'un grenier. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour ce grand appartement. Il se situe dans un quartier calme. Tous les types d'écoles sont implantés à moins de 10 minutes à pied, quatre structures d'accueil pour les tout-petits, tout comme un établissement du supérieur juste à côté : l'Université de Lorraine. Côté transports, on trouve cinq lignes de bus. Les autoroutes A31, A33 et A330 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux bureaux de poste et trois boucheries-charcuteries. Il fait partie d'une petite copropriété formée de 12 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 2 800 euros pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet NANCY vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros.

Publiée le 22/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1176 - Réf Superimmo : ANVXWZYET
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Caractérisques
Prix de vente : 278 000 €Prix au m² : 1 972 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 800 € / anTaxe foncière : 2 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

141 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 3/5
1 Garage2 caves
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 600 € / an
Maximum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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Siren : 817638430
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