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Vente appartement 755 000 €
141 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Nice (06100)

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  • 5 355 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/6
Keller Williams Massena

Keller Williams Massena

371 avis
06 03 35 44 20 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Appartement coup de coeur - Chambrun, superbe appartement bourgeois rénové, 4 chambres, lumineux, calme, vue dégagée!
A proximité du tout récent Parc du Ray et du magnifique Parc Chambrun, cet appartement bourgeois, en état impeccable, fera le bonheur d'une famille nombreuse. Calme, lumineux, sans vis à vis, c'est un véritable havre de paix. Hauteur sous plafond, moulures et parquet sont au rendez-vous. Grand double salon exposé Est, cuisine séparée avec cellier/buanderie, 4 chambres, 2 toilettes (dont 1 séparé), salle de bains, nombreux rangements, double vitrage, chauffage et eau chaude collectifs. Cave + box fermé inclus dans le prix de vente.
Commerces, transports et écoles accessibles à moins de 5 minutes à pied. Accès autoroute A8 Nice Nord à quelques minutes en voiture. Pour toute question, contactez Katharina Reiche, RSAC 843 780 487, au 0603354420, RSAC
In the very sought after area of Chambrun, this absolutely gorgeous bourgeois apartment, in impeccable shape, bright, with unobstructed view, and facing the recent parc of the Ray, will be the future nest of a lucky family. 4 bedrooms, large double living room, separate kitchen with laundry room, 2 toilets, 1 bathroom, plenty of storage space. A closed parking and a cellar are included in the sales price. Schools, shops and public transportation within 5 minutes' walk. Access to A8 exit Nice Nord within a few minutes' drive (to Monaco and/or Sophie Antipolis). For any questions, please contact Katharina Reiche at +33603354420
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 14/05/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 24-925K - Réf Superimmo : ANVXVQTDF
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Caractérisques
Prix de vente : 755 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 355 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

141 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 1/6
Climatisation2 wc
CheminéeDigicode
Copropriété de 96 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 533 € / an
Maximum : 2 075 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2023.

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Historique des prix
16 octobre 2024

Baisse de 2,6%

755 000 €
14 mai 2024
775 000 €
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KELLER WILLIAMS MASSENA

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