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Vente appartement 485 000 €
141,1 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Noisy-le-Roi (78590)
141,1 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Noisy-le-Roi (78590)
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- 3 437 €/m²
- Étage 2/3 avec ascenseur
- 1 balcon (14 m²)
- 1 Parking
- Cuisine séparée
- Chauffage collectif au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A Noisy le Roi, proche Le Chesnay et Versailles, ce grand appartement est idéalement situé pour tout faire à pied : commerces, écoles, transports et forêt sont à deux pas.
La résidence est calme et bien arborée. Elle est supervisée par un gardien et offre une piscine d'été surveillée.
Ce bien dispose d' une belle entrée avec placard, d'une grande pièce de vie de 41 m² avec cheminée et ouvrant sur un grand balcon par des baies coulissantes. Son exposition Ouest vous permet de profiter du soleil jusqu'au soir.
Un dégagement mène à l'espace nuit où vous bénéficiez de cinq chambres, d'un toilette indépendant, d'une salle de douche et d'une salle de bains, chacune avec fenêtre.
Ce bien offre de nombreux rangements.
Cet appartement a de nombreux atouts : sa luminosité, son espace ainsi que sa localisation. Son agencement séparé en un espace nuit et un espace jour est très agréable et facile à vivre.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Toutefois les huisseries sont récentes ainsi que les volets qui sont électriques. Le parquet du séjour et de l'entrée est en bois massif de qualité et en très bon état.
Le ravalement complet de la résidence a été voté, il est à la charge du vendeur.
Vous bénéficiez également d'une cave et d'un emplacement de parking privatif extérieur.
Pour toute information complémentaire, contactez l' agence du Cèdre. Nous sommes à votre écoute et à vos côtés pour vous accompagner dans vos projets immobiliers.
Honoraires inclus de 2.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Dans une copropriété de 500 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 8 667 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 19/11/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : VA10051-PLATTARD - Réf Superimmo : ANVXX7FUQ
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| Prix de vente : 485 000 € | Prix au m² : 3 437 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 8 667 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,11% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/plattard/179/l90QH/bareme_honoraires_dec_15_2020.pdf
| 141,1 m² - 7 pièces - 5 chambres | Travaux à prevoir |
| Piscine | Étage 2/3 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| 1 Parking | Cave |
| 1 balcon (14 m²) | Année de construction : 1970 |
| Gardien | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine séparée | Séjour de 41 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Copropriété de 500 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 650 € / an
Maximum :
2 260 € / an
Diagnostics réalisés le 13/11/2023.
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