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Description

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON
Pour une visite rapide contactez moi : Valérie (06*30/75/57*98)
Découvrez ce magnifique appartement de 93 m², idéalement situé dans un quartier recherché, offrant confort et modernité.
Parfait pour une famille, un jeune couple ou un investisseur, ce bien sans travaux à prévoir saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Espace et Confort : Appartement lumineux avec une excellente distribution des pièces.
Emplacement Pratique : Proximité des écoles, commerces, parcs et transports en commun.
Equipements Modernes : Cuisine entièrement équipée, matériaux de qualité, finitions soignées.
Rangements : Garage, cellier et cave pour un maximum de praticité.
Sécurité : Résidence sécurisée, quartier calme et agréable
Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied, une structure d'accueil pour les enfants en bas âge, tout comme un université à proximité : l'université Université de Perpignan Via Domitia. Côté transports, on trouve trois gares (Perpignan, Le Soler et Rivesaltes) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 6 km. Vous trouverez un conservatoire et une bibliothèque à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, quatre poissonneries et des épiceries.
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0630755798
Rsac : 399890557
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 28/06/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 5562 - Réf Superimmo : ANVXW6I61
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 192 € / m²
Charges prévisionnelles : 465 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

141,74 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/3
BalconAnnée de construction : 1963
Séjour de 19 m²1 salle d'eau
1 wcCheminée
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
8 286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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Historique des prix
2 septembre 2024

Baisse de 1,7%

169 000 €
28 juin 2024
172 000 €
Localisation
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