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Vente appartement 798 000 €
141 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Poissy (78300)

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  • 5 660 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 2 balcons
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au fuel
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Description

BIEN RARE - HYPER CENTRE - APPARTEMENT 7 PIÈCES AVEC TERRASSE + 2 BALCONS
En dernier étage avec ascenseur, à deux pas de la gare (Paris à 20 min.), venez découvrir cet appartement de 7 pièces orienté Sud de 142 m² à vendre à Poissy (78300). Il propose une pièce à vivre de 43 m2 avec cheminée, grande entrée, plusieurs placards, 4 chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains et deux toilettes. En DUPLEX un bureau / bibliothèque très lumineux avec accès privatif sur le toit de la résidence. Bénéficiez d'espaces extérieurs pour gagner en confort avec une TERRASSE et deux BALCONS.
L'intérieur de l'appartement est en excellent état.
Il comporte également une grande cave et 2 places de parking en sous-sol.
Les provisions pour charges comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude & froide.
Vous trouverez un théâtre, un conservatoire et un tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, trois supermarchés, des commerces, des boulangeries, des boucheries-charcuteries et une poissonnerie. Le marché Place de la République anime les environs.
La station de RER de Poissy (ligne A) & les lignes de Bus sont juste à côté.
Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, et cinq crèches.
La copropriété de 109 lots compte 25 lots à usage d'habitation et implique une participation annuelle aux charges de 8 492 € pour les lots présentés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à Poissy.
Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Guillaume RIHOUEY immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le n° 922 682 497 et titulaire de la carte CPI 9501 2022 000 000 037 de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Dans une copropriété de 109 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 8 492 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5140.00 et 7000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Guillaume RIHOUEY EI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 922 682 497

Publiée le 24/02/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VA16894-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXUYO9W
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Caractérisques
Prix de vente : 798 000 €Prix au m² : 5 660 € / m²
Charges prévisionnelles : 8 492 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 38 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.weelodge.fr/le-concept-weelodge/nos-honoraires

141 m² - 7 pièces - 4 chambresDernier étage (6ème) avec ascenseur
Orientation : Sud2 Garages
Cave2 balcons
1 terrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage collectif au fuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 43 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 109 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
471 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
149 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 140 € / an
Maximum : 7 000 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2024.

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