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Vente appartement 724 500 €
141 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Cesson-Sévigné (35510)
141 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Cesson-Sévigné (35510)
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- 5 138 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Cuisine aménagée : 11 m²
- Chauffage individuel au gaz
THE DOOR MAN
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
- DUPLEX CESSON-SEVIGNE plein centre T5 -
The Door Man vous propose de découvrir ce magnifique duplex de 141 m2, niché au cœur de CESSON-SEVIGNE.
Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement offre un cadre de vie agréable.
À votre arrivée, une entrée accueillante vous mène vers un séjour spacieux et lumineux, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC, le tout agrémenté d'un vaste balcon exposé ouest.
À l'étage, vous découvrirez trois autres chambres, une salle d'eau supplémentaire et un WC. Une double baie vitrée vous invite vers une seconde terrasse d'environ 30 m2, parfaite pour profiter des beaux jours.
En bonus, l'appartement bénéficie d'une place de parking ainsi que d'un garage avec réserve situé en sous-sol, assurant praticité et sécurité au quotidien.
Ne tardez pas à visiter cet endroit d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour une découverte sur place. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 31.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2784 €.
Prix 724500 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 690000 €.
DPE : C.
Litige : Pas de litige en cours.
Nom Prénom AMI : KEAT Catherine (EI).
RSAC : 918106626.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KEAT Catherine (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Publiée le 22/02/2024 -
maj le 19/05/2024 -
Réf. agence : 5582 - Réf Superimmo : ANVXUXYCI
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| Prix de vente : 724 500 € | Prix au m² : 5 138 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 784 € / an | Taxe foncière : 1 560 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 34 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 690 000 €. Barème d’honoraires : https://thedoorman.immo/nos-concessions/concession-cotesdarmor/35/honoraires.html
| Disponible immédiatement | 141 m² - 5 pièces - 4 chambres |
| Dernier étage (2ème) avec ascenseur | Année de construction : 2001 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine aménagée : 11 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Copropriété de 31 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  91 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 27/05/2021.
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