Vente appartement 330 000 €

141 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Brieuc (22000)

SAINT BRIEUC - CENTRE VILLE Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, à proximité des rues piétonnes, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités et aux attractions locales. L' Agence Maison Rouge vous présente en EXCLUSIVITE ce charmant appartement de style HAUSMANNIEN situé au 2ème étage offrant une vue pittoresque sur la place du théâtre, ajoutant du charme à son emplacement privilégié. Entièrement rénové par un architecte d'intérieur en 2011, il présente des finitions de qualité et un design contemporain. Il offre : Une entrée accueillante, Un salon-séjour spacieux et lumineux avec de belles hauteurs sous plafond offrant un espace de vie confortable et convivial . Une bibliothèque, pouvant éventuellement être transformée en chambre supplémentaire selon les besoins Deux belles chambres lumineuses vue sur cour dont une avec dressing , Deux salles d'eau, Deux wc, Une cuisine aménagée et équipée sur mesure, Lingerie, De plus, cet appartement est doté d'un garage couvert, offrant un stationnement sécurisé, ainsi que d'une cave pour le stockage supplémentaire. En résumé, cet appartement offre un cadre de vie confortable, moderne et pratique, parfaitement adapté à ceux qui recherchent un pied-à-terre au coeur de Saint-Brieuc, avec toutes les commodités à proximité. Prix FAI : 330 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 32 lots Charges annuelles : 1708 euros. Caroline GICQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 525171054 - SAINT MALO.

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Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 2 340 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 708 € / an	Taxe foncière : 2 169 €

Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2022.

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MAISON ROUGE - SAINT-CAST-LE-GUILDO

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