Superimmo
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Vente appartement 525 000 €
141,08 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sète (34200)

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  • 3 721 €/m²
  • Dernier étage
  • Terrasse
ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER

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113 avis
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Description

Idéalement situé à quelques minutes de la gare et des commerces de proximité, ce vaste loft lumineux est situé au premier et dernier étage et vient avec sa jolie terrasse pleine de charme. Ce loft de 141m2 se compose d'un grand espace de vie de plus de 75m2 avec son toit cathédrale, 2 grandes chambres lumineuses avec rangements, une salle d'eau avec puit de lumière, et une buanderie. Un escalier à pas japonais vous mènera à une troisième chambre mansardée avec son velux et sa salle de bain attenante. L'atout charme de ce bien est sa terrasse d'environ 30m2, accessible depuis la pièce de vie, où se mélangent harmonieusement pierres apparentes, baies vitrées et poutre en bois. Possibilité de louer un grand garage dans la même rue. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370 euros et 1970 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Contact : Emilie 06 63 80 23 30 Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 315 euros.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 6651-cpy2 - Réf Superimmo : ANVXWWFSV
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 €Prix au m² : 3 721 € / m²
Charges prévisionnelles : 315 € / anTaxe foncière : 2 732 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138081.pdf

141,08 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (1er)
TerrasseClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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