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Description

Loft d’Exception de 142 m² – Prestations Haut de Gamme et Espaces Généreux
Venez découvrir ce loft unique de 142 m² qui allie modernité et confort dans un cadre lumineux et spacieux.
3 chambres luxueuses avec salles de bains et douches privatives dans chaque chambre, offrant un véritable cocon de confort.
Une immense pièce de vie de 70 m², idéale pour recevoir ou se détendre en famille.
Une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, prête à satisfaire les plus grands chefs.
2 stationnements privés, un atout rare en ville.
Un bien d’exception, pensé pour ceux qui recherchent un espace de vie haut de gamme et pratique.
Laissez-vous séduire par cette perle rare !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Référence agence : 22734

Publiée le 03/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : TR7F-V6E-EIV - Réf Superimmo : ANVXWU2RH
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Caractérisques
Prix de vente : 368 750 €Prix au m² : 2 615 € / m²
Charges prévisionnelles : 912 € / an

18 750 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 350 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1113/bareme.pdf

Disponible immédiatement141 m² - 4 pièces - 3 chambres
Parking extérieurTerrasse
Chauffage individuel: pompe à chaleurClimatisation
3 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrageAlarme - Vidéosurveillance
Copropriété de 19 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
64 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 01/01/2024.

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