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Vente appartement 196 000 €

141 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Vergt (24380)

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1 390 €/m²
3 Garages
Chauffage électrique

SELECTION HABITAT RODEZ

139 avis

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Description

Immeuble avec 2 Appartements T4 et 3 Garages Idéal Investisseur ! Nous vous proposons à la vente un immeuble composé de deux appartements T4 spacieusement agencés et de trois garages, offrant une excellente opportunité d'investissement locatif. Caractéristiques de l'immeuble : - Appartement 1 (71 m²) : Cet appartement dispose de 3 chambres confortables, d'une grande pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, offrant un potentiel d'aménagement pour optimiser l'espace. La salle d'eau est séparée des toilettes pour plus de commodité. - Appartement 2 (85 m²) : Ce logement comprend également 3 chambres, une cuisine partiellement ouverte sur un séjour spacieux et lumineux. La salle d'eau est intégrée aux toilettes pour un agencement fonctionnel. - 3 Garages : Inclus dans la vente, offrant des solutions de stationnement ou de stockage supplémentaires. Informations complémentaires : - Les deux appartements sont actuellement loués à l'année, générant une rente locative annuelle de 12 000 €. - Bon potentiel d'amélioration pour augmenter la rentabilité. Idéal pour un investissement sûr et rentable ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Afficher plus

Publiée le 10/02/2025 - maj le 12/03/2025 - Réf. agence : 12009365230 - Réf Superimmo : ANVXXULT6

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Caractérisques

Prix de vente : 196 000 €	Prix au m² : 1 390 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

141 m² - 10 pièces - 6 chambres	Rez-de-chaussée
3 Garages	Chauffage électrique
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762

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