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Description

En exclusivité au coeur du quartier de la Badine à Antibes, proche de commerces et écoles, au sein d'une résidence de standing avec piscine et gardien, découvrez ce superbe appartement situé au 4ème étage avec ascenseur.
L'appartement de 121,05m² dispose d'une belle entrée, un spacieux séjour avec loggia, une cuisine indépendante équipée, une première chambre avec salle d'eau et loggia, une deuxième chambre avec accès terrasse et salle d'eau, une troisième chambre aménagée aujourd'hui en dressing, une autre salle d'eau, deux WC indépendants et de nombreux rangements.
Vous bénéficierez également d'une magnifique terrasse, sa cuisine d'été et buanderie de plus de 220m² à aménager à votre goût pour profiter du soleil et d'une vue mer imprenable du Cap d'Antibes à Cannes.
La cerise sur le gâteau, vous disposerez d'un studio indépendant de 21 m² pouvant également faire office d'atelier.
Le tout est accompagné d'une cave et d'un garage fermé.
Une place de stationnement extérieure est disponible en SUS du prix affiché.
Prévoir un rafraichissement.
Pour plus d'informations ou pour visiter ce produit rare, veuillez contacter votre agent Marion Agostinho.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 22/02/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 10291 - Réf Superimmo : ANVXUY0O7
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Caractérisques
Prix de vente : 799 000 €Prix au m² : 5 620 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 710 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/29863/vision-mediterranee-immobilier-antibes_29863.pdf

142,17 m² - 4 pièces - 3 chambresPiscine
4ème étage Gardien
Climatisation2 wc
Copropriété de 532 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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