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Vente appartement 185 000 €
142 m²
5 pièces 5 p
Digne-les-Bains (04000)

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  • 1 303 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz
Thierry POMPORTES - OPTIMHOME

Thierry POMPORTES - OPTIMHOME

8 avis
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Description

Spacieux appartement d'environ 142m2 avec 3 chambres, au coeur de la ville sur le boulevard Gassendi.
Lumineux, au 4ème étage, calme, l’appartement est orienté à l’opposé du boulevard.
Foncier à 889€.
Il se compose d'une pièce à vivre, séjour salon de 42,5m2, 3 chambres de 17m2, 11m2 et 22m2, et la possibilité de faire une 4ème chambre, une salle de bain avec wc, une salle d’eau avec un second wc, un dressing de 11m2, buanderie 3m2, cuisine 9,5m2, 11m2 de dégagements, une cave privée de 8,19m2 et un grenier partagé.
Chauffage central individuel au gaz.
Deux cheminées fonctionnelles pour l'agrément, l’une dans le séjour avec un insert, l’autre dans la grande chambre, et un abris prévu pour recevoir environ un 1/2m3 de bois.
Toiture refaite en 2000 - Huisseries en double vitrage -
Eléments de confort : appartement sous les toits occupant tout le palier, sol en tommettes provençales sauf pièces de vie (séjour + cuisine + salle de bain avec carrelage) + portes en bois massif et 2 accès sur le palier.
Balcon courant le long de la façade sur côté cour.
Façade et parties communes refaites (peinture + électricité)
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements, Thierry Pomportes immobilier, agent commercial, conseiller en immobilier OptimHome à Digne les Bains. Nombre de lots de la copropriété: 55, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thierry POMPORTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 813 470 Greffe de MANOSQUE) 06 77 53 18 82 (réf. 561636 )

Publiée le 02/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830032438760 - Réf Superimmo : ANVXVNPS7
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 1 303 € / m²
Charges prévisionnelles : 399,96 € / an

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 177 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement142 m² - 5 pièces
1 caveChauffage au gaz
Séjour de 42 m²Copropriété de 55 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2023.

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