Vente appartement 299 000 €

142 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Dourdan (91410)

iad France - Mathilde Bruley (06 62 61 60 10) vous propose : HYPER-CENTRE DOURDAN - Venez découvrir ce bel appartement au charme de l'ancien, idéalement situé en plein centre-ville. Niché dans une petite copropriété, cet appartement spacieux saura vous séduire par ses volumes, ses poutres apparentes et son caractère unique.
Ce bien s’étend principalement sur plusieurs niveaux. Vous trouverez un grand salon/séjour ouvert et convivial, une cuisine semi-ouverte, et un WC indépendant. Ce bel espace donnant accès à une mezzanine ce qui ajoute une chambre supplémentaire avec sa propre salle d’eau attenante.
Puis sur un autre niveau, une suite parentale avec salle d’eau, deux chambres supplémentaires, une deuxième salle d’eau, un dressing et un WC indépendant.
De plus ce bien est complété par de nombreux lots annexes. Il dispose de trois garages fermés, d'une place de stationnement privée et d'un atelier pour vos projets et rangements. Enfin, un jardin privatif offre un espace parfait pour les moments de détente en extérieur.
Cet appartement offre une combinaison parfaite d’espace, de confort et de charme. Il est idéal pour une famille cherchant à s’installer dans un cadre unique tout en profitant de la proximité des commodités du centre-ville.
Je vous invite à découvrir ce bien grâce à la visite virtuelle à 360° que je propose sur RDV.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mathilde Bruley EI (ID 15580), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 490721263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 106 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

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MATHILDE BRULEY - IAD

102 avis clients

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