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Vente appartement 480 000 €
142,29 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Montpellier (34000)

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  • 3 373 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
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Description

Réf. 9406 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - MONTPELLIER (34)
Réf. 9406 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - MONTPELLIER (34)
CENTRE-VILLE
A proximité immédiate de toutes infrastructures utiles, commerces et commodités, dans un immeuble Haussmannien, un grand et agréable APPARTEMENT traversant de 4/5 PIECES situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose :
• Un hall d’entrée,
• Un bureau et un atelier,
• Une cuisine ouverte,
• Un salon / salle à manger,
• Deux chambres,
• Une salle d’eau avec wc,
• Un w.c. indépendant,
• Une buanderie.
Sols : Dalles en pierre, carrelages et parquet bois (chêne)
Superficie habitable : 142.29 m²
Chauffage radiateurs électriques, eau chaude cumulus
N.B. :Appartement bien entretenu, double vitrage, climatisation pièce à vivre, cuisine et chambre 2. Porte blindée.
COMPTANT: 480 000 euros HAI sans rente
OCCUPE 2 TETES : 84 ans (M) et 82 ans (D)
Valeur Vénale : 700 000 euros
T.F. : 2 643 euros dont 474 euros d’OM
Charges : 290 euros / mois
RCP du 19/03/1981 - Nombre total de lots : 25 dont 14 principaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/03/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 9406 - Réf Superimmo : ANVXV58T2
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Caractérisques
Bouquet : 480 000 €Prix au m² : 3 373 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 480 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2760/fees_document.pdf?1729864564

142,29 m² (carrez : 142,29) - 5 pièces - 2 chambresDernier étage
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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