Vente appartement 450 000 €

142 m²

5 pièces 5 p

Montpellier (34000)

iad France - Emilie Lavallette (06 66 68 17 75) vous propose : Magnifique Appartement de 142m² à Montpellier - Travaux à Prévoir
Nous sommes fiers de vous présenter ce superbe appartement à rénover situé en plein cOEur de Montpellier, offrant un potentiel incroyable pour créer un espace de vie unique et personnalisé.
Avec une surface généreuse de 142m², cet appartement vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un lieu de vie moderne et confortable, à votre image.
Il se compose, d'une entrée, un double séjour, trois chambres, une salle de bain et un WC, une terrasse ainsi qu'une cour commune, un balcon et une cave. La configuration actuelle vous offre une toile vierge sur laquelle vous pourrez laisser libre cours à vos envies et vos besoins. La cuisine restant à aménager, vous pourrez concevoir un espace fonctionnel et convivial pour préparer de délicieux repas.
Situé dans un quartier prisé de Montpellier, vous bénéficierez d'un DOUBLE accès facile aux commerces, aux restaurants, aux écoles, aux transports en commun et à toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.
Bien que des travaux soient à prévoir, cet appartement offre un potentiel exceptionnel pour en faire un véritable bijou. Avec un peu d'investissement et de créativité, vous pourrez créer un espace à votre image, où il fera bon vivre.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 121.75 € par mois (soit 1461 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Lavallette EI (ID 50845), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 890003437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2023.

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EMILIE LAVALLETTE - IAD

Siren : 890003437

34 avis clients

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